T.C. ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

28 May 2024 00:00:00

Örnek No:55*

2023/281 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/281 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli, Çukurova İlçesi, Huzurevleri Mah. 7166 Ada, 8 Parsel, 6. kat 6 nolu bağımsız bölüm, arsa pay/payda 123/2595, bağımsız bölüm niteliği mesken, ana taşınmaz yüzölçümü 2.595,00 , borçlu adına 1/1 hisseli olan taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup , aşağıda yazılı hususları tespit etmiştir.Konumu:İcra konusu Huzurevleri Mahallesi 7166 ada 6 parsel nolu taşınmaza ulaşım Türkmenbaşı bulvarı Bulvarı 77119 sokak üzerinden sağlanmakta olup, anılan taşınmazyeni yerleşim bölgesindedir.Bölgede yol, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon altyapıları hizmetleri tamamlanmış durumdadır.Taşınmazın Özellikleri: Ana gayrimenkul, tek blok ve her kat tek daire olarakplanlanmış olup İcra konusu yerbinada 6.kat 6 nolumeskendir. Konu mesken apartman içinde her kat tek daire oluptoplam 275,00 m2 brüt 200,00 m2 net kapalı alana sahiptir.4 oda 1 salon mutfak 3 adetbanyo wc kilerantre hol 3 adet balkon mahallerinden oluşmaktadır. İcra takip konusu mesken içi mekanik ve elektrik tesisat işleri tamamlanmış kullanılır durumdadır. Duvarlar ince sıva üzeri plastik boyalıdır. Daire içi zemin döşeme kaplaması laminat parke+seramikkaplama yapılmıştır.. Islak hacimlerin duvar ve taban kaplamasıseramiktir. Mutfak tezgahı mermer malzeme olup dolaplar mdf pencere doğramaları pwc malzemedir.Tavan kaplaması asma tavan yapılmıştır. Dış cephe sıvalı ve boyalıdır.
Adresi :
Türkmenbaşı Bulvarı 77119 Sokak Yapı Kredi Bankası Üstü Kat:6 Daire:6 Çukurova / ADANA
Ana taş.
Yüzölçümü : 2.595,00 m2
Arsa Payı : 123/2595
İmar Durumu:
AYRIK NİZAM TAKS:0,40KAKS:1,60 KONUT ALANI
Kıymeti : 6.000.000,00 TL
KDV Oranı :
%20
Kaydındaki Şerhler:
TAŞINMAZ TAPU TAKYİDATINDA OLDUĞU GİBİDİR.
Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 24/07/2024 - 11:00
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 31/07/2024 - 11:00

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 21/08/2024 - 11:00
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 28/08/2024 - 11:00

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli, Çukurova İlçesi, Kurttepe Mah. 6820 Ada, 6 Parsel C blok Bodrum+zemin+1. kat 1 nolu bağımsız bölüm, arsa pay/payda 120/2400, bağımısız bölüm niteliği işyeri, ana taşınmaz yüzölçümü 4.520,00 , borçlu adına 1/1 hisse olan taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup , aşağıda yazılı hususları tespit etmiştir.Konumu:İcra konusu KurttepeMahallesi 6820 ada 6 parsel nolu taşınmaza ulaşım 84221sokak üzerinden sağlanmakta olup, anılan taşınmaz Basınköy villalarına yakın bulunmaktadır. Bölgede yol, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon altyapıları hizmetleri tamamlanmış durumdadır.Taşınmazın Özellikleri: Ana gayrimenkul, iki kat olarak projelendirilmiş olup parsel üzerinde kreş olarak kullanılan 1 adetbetonarme bina mevcuttur. İcra konusu yerC Blok zemin.kat 1 noluişyeridir.İcra takip konusu mesken kreş olarak kullanılmak üzere tadilat yapılmaktadır.Zemin+1 kattan oluşan yapının zemin katında 4 adet oda ,idari bölüm üst katında mutfak kapalı teras wc mahalleri bulunmaktadır. Bağımsız bölüm toplam alanı brüt:142,00m2*2=284,00 m2, Net:240,00 m2 olduğu tespit edilmiştir. Yapı içi mekanik ve elektrik tesisat işleri tamamlanmış kullanılır durumdadır. Duvarlar ince sıva üzeri plastik boyalıdır. Daire içi zemin döşeme kaplaması seramik yapılmıştır.. Islak hacimlerin duvar ve taban kaplamasıseramiktir. Mutfak tezgahı mermer malzeme olup dolaplar mdf pencere doğramaları pwc malzemedir.Tavan kaplaması asma tavan yapılmıştır. Dış cephe sıvalı ve boyalıdır.Taşınmazın Değeri:İcra takibine konu Adana İli, Çukurova İlçesi Kurttepe mahallesi 6820 ada 6 parsel nolu , C Blok zeminKat 1nolu Bağımsız Bölüm mesken olan taşınmazın, konum, yola ve kamu kurum ve kuruluşlarına olan mesafeleri, serbest alım satım rayiç değerleri, imar durumu, emsal satışları, yapılaşma, altyapı ve ulaşımhizmetlerinden faydalanabilirlik, hususları göz önüne alınarak değerlendirilmesineticesinde bağımsız bölüm dairenin keşif tarihindeki güncel değerinin 20.500.000,00-TL olduğu kanaatine varılmıştır.
Adresi :
Kurttepe Mahallesi 84221 Sok. Sular Koleji Karşısı C Blok Zemin Kat D:1 Çukurova / ADANA
Ana taş. Yüzölçümü:
4.520,00 m2
Arsa Payı : 120/2400
İmar Durumu:
AYRIK NİZAM 1,50 YOĞUNLUKLUKONUT ALANI
Kıymeti : 20.500.000,00 TL
KDV Oranı :
%20
Kaydındaki Şerhler:
TAŞINMAZ TAKYİDAT RAPORUNDA OLDUĞU GİBİDİR.
Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 24/07/2024 - 11:30
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 31/07/2024 - 11:30

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 21/08/2024 - 11:30
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 28/08/2024 - 11:30

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, ZİNCİRLİBAĞLAR Mahalle/Köy, 13087 Ada, 1 Parsel, C blok 14+15 kat 43 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Adana İli, Seyhan İlçesi, Zincirlibağlar Mah. 13087 Ada, 1 Parsel, C Blok 14+15 kat, 43 nolu bağımsız bölüm, arsa pay/payda 271000/19384160, bağımsız bölüm niteliği dubleks mesken, 9.692,08 , borçlu adına 1/1 hisse olan taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup , aşağıda yazılı hususları tespit etmiştir.Konumu:İcra konusu Zincirlibağlar Mahallesi 13087 ada 1 parsel nolu taşınmaza ulaşım Öğretmenler Bulvarıüzerinden sağlanmakta olup, anılan taşınmazyeni yerleşim bölgesindedir.Bölgede yol, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon altyapıları hizmetleri tamamlanmış durumdadır.Taşınmazın Özellikleri: Ana gayrimenkul, site olarak planlanmış olup İcra konusu yerC Blok 14 -15.kat 43 nolu dubleks meskendir. Konu mesken apartman içinde en üst dubleks olup toplam yaklaşık310 m2 brüt 210 m2 net kapalı alana sahiptir.Alt katında 3 oda açık mutfak 2 banyoyine üst katında 3 oda banyo giyinme odası ve cam balkonlu teras mahalleri bulunmaktadır. İcra takip konusu mesken içi mekanik ve elektrik tesisat işleri tamamlanmış kullanılır durumdadır. Duvarlar ince sıva üzeri plastik boyalıdır. Daire içi zemin döşeme kaplaması laminat parke+seramikkaplama yapılmıştır.. Islak hacimlerin duvar ve taban kaplamasıseramiktir. Mutfak tezgahı mermer malzeme olup dolaplar mdf pencere doğramaları pwc malzemedir.Tavan kaplaması asma tavan yapılmıştır. Dış cephe sıvalı ve boyalıdır.Taşınmazın Değeri:İcra takibine konu Adana İli, Seyhan İlçesi, Zincirlibağlar Mahallesi 13087 ada 1 parsel nolu ,C Blok 14 -15.kat 43 nolu Bağımsız Bölüm mesken olan taşınmazın, konum, yola ve kamu kurum ve kuruluşlarına olan mesafeleri, serbest alım satım rayiç değerleri, imar durumu, emsal satışları, yapılaşma, altyapı ve ulaşımhizmetlerinden faydalanabilirlik, hususları göz önüne alınarak değerlendirilmesineticesinde bağımsız bölüm dairenin keşif tarihindeki güncel değerinin 11.000.000,00-TL olduğu kanaatine varılmıştır. ''1 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır (parsel içerisine tesis edilen 40,00 m2'lik trafo yerinin kira şerhi TEDAŞ'a aittir)'' şerhi ile birlikte satılacaktır.
Adresi :
Gürselpaşa Mah. Öğretmenler Bulvarı Bulut Apt.Kat 14 D:43 Seyhan / ADANA
Ana taş. Yüzölçümü:
9.692,08 m2
Arsa Payı : 271000/19384160
İmar Durumu:
AYRIK NİZAM TAKS:0,60 EMSAL:1,20 KONUT ALANI
Kıymeti : 11.000.000,00 TL
KDV Oranı :
%20
Kaydındaki Şerhler:
'1 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır (parsel içerisine tesis edilen 40,00 m2'lik trafo yerinin kira şerhi TEDAŞ'a aittir) şerhi ve Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 24/07/2024 - 12:00
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 31/07/2024 - 12:00

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 21/08/2024 - 12:00
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 28/08/2024 - 12:00

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02039479