Örnek No:55*
T.C.BAKIRKÖYGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/871 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/871 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI: İstanbul İli Bağcılar İlçesi Bağcılar Mahallesi 540 Ada 4 Parselde Kayıtlı 83,96m2 Yüzölçümlü Arsa Vasıflı Taşınmazın 10/88 Hissesi Satışa Konudur.
ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmaz; müdürlüğümüz dosyasında mevcut olan 23.12.2025 tarihli bilirkişi raporuna göre "Satışa konu taşınmaz Bağcılar İlçesi, İnönü (tapuda Bağcılar) Mahallesi, 360.Sokakta, tapunun 540 ada 4 parsel numarasında kayıtlı ve 360.Sokaktan 47 dış kapı numarası alan 83,96m2 miktarlı kayden: arsa, mahallen: kagir binanın 10/88hissesi niteliğindedir. 360.Sokak cephesi yaklaşık 8,50m., yola dik ortalama derinliği 10,00m. civarında olan ve tamamı 83,96m2 alana sahip parsel üzerinde bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal katlı, B.A.K. tarzda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları tamamlanmış, dış cephesi sıvalı, boyasız toplam 5 bağımsız bölümlü bina bulunmaktadır. Daireleri PVC doğrama ve ısıcamlı, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatı ikmal edilmiştir. Daireler antre, hol, iki oda, salon, banyo-WC, mutfak, balkon mahallerinden ibaret zeminler parke ve seramik kaplı, oda iç kapıları ahşap, banyo ve WC’ler seramik kaplı, mutfaklarda sabit tezgah üstü ahşap dolaplıdır. Daireler brüt 75,00m2 alanlıdır. Parsel üzerinde yer alan binanın kapalı alanları itibariyle toplam inşaat alanı 480,00m2 civarında olup taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle tamamı teşekkül etmiş, belediye ve altyapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli konut sahasında yer almaktadır." denilmektedir.
SON İMAR DURUMU: Bağcılar Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 24.11.2025 tarih, 4622543 sayılı imar durum belgesine Bağcılar İnönü Mahallesi, 540 ada 4 parsel sayılı taşınmaz15.09.2008 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Bağcılar Uygulama İmar Planında I-4 (İkiz Nizam 4 kat) yapılaşma koşullarında konut alanında kalmakta olup, ihdas edilecek alanı mevcuttur denilmiştir.
KIYMETİ : 1.747.409,09 TL
KDV ORANI : %10
KAYDINDAKİ ŞERHLER: Beyan: 11/01/2007 TARİH VE 551 YEVMİYE BAĞCILAR SULH MAHKEMESİNİN 15/12/2006 TARİH VE 2006/2040 SAYILI YAZISI İLE İZALE-İ ŞUYUU DAVASI AÇILDIĞINA DAİR ŞERHİ. 11.01.2007 Tarihli 551 Yevmiye Numaralı
Beyan: BAKIRKÖY 6.SULH HUKUK MAHKEMESİ nin 30/04/2015 tarih 2007/698 ESAS 2007/493 KARAR sayılı Mahkeme Müzekkeresi numaralı dosyasında davalıdır. 30.04.2015 Tarihli 10658 Yevmiye Numaralı (Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir.)
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 21/07/2026 - 14:50 Bitiş Tarih ve Saati : 28/07/2026 - 14:50 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 13/08/2026 - 14:50 Bitiş Tarih ve Saati : 20/08/2026 - 14:50 |
15/05/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
