İSTANBUL VAKIFLAR 2. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNDEN

İli

İstanbul

İlçesi

Üsküdar

Mahallesi

Çengelköy

Cadde-Sk.-Mevkii

Çengeloğlu Sokak

Ada

844

Parsel

2

Yüzölçümü (m²)

96,00 m²

Hisse Miktarı

Tam

Cinsi

"Bahçeli Ahşap Meşruta Ev"

Vakfı

Serbostaniyan-ı Hassa Hamdullah-Abdullah Paşa Bin Ali Ağa Bin Abdullah Paşa Vakfı

Adı-Niteliği

Mülkiyeti Serbostaniyan-ı Hassa Hamdullah-Abdullah Paşa Bin Ali Ağa Bin Abdullah Paşa Vakfına ait, İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Çengelköy Mahallesi'nde bulunan, 844 ada, 2 parsel nolu, 96,00 m² alanlı "Bahçeli Ahşap Meşruta Ev" vasıflı taşınmazın, Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıflar Meclisi’nin 30.06.2025 tarihli ve 409/384 nolu Kararında belirtilen (Ek-12) asgari şartlar çerçevesinde; “ticari fonksiyon ile (kafe/restoran/ofis vb.)’’ kullanılmak üzere 25 (yirmibeş) yıl süreyle Restorasyon veya Onarım Karşılığı Kiralama İhalesi

Mevcut İmar Durumu - Fonksiyonu

Konut

İhale Usulü

Açık Teklif Usulü (Yönetmelik 25. maddesi)

Süresi

25 Yıldır. (Restorasyon-Onarım süresi: 3 Yıl + Kullanma-İşletme süresi: 22 Yıl). Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden itibaren başlatılması

Asgari Aylık Kira Bedeli

1) Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden başlatılması;

a) Sözleşme süresinin; 3 yıl inşaat/restorasyon süresi dahil olmak üzere toplam 25 yıl olması,

b) Ticari fonksiyon (kafe/restoran/ofis vb.) olarak kullanılmak üzere ihya edilecek taşınmazın kira bedellerinin;

-İlk yılın aylık kirasının 7.000,00-TL olması,

-2. ve 3. yıl için aylık kira bedellerinin bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,

-4. yılın aylık kira bedelinin; 35.000,00-TL'ye önceki 3 yılın TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) artışı yapılmasıyla hesap edilecek bedel olması,

-5. yıldan 14. yılın sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,

-15. yıl kira bedelinin, günün piyasa rayiçleri dikkate alınarak 14. yıl kirası+TÜFE'den (bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) az olmamak kaydı ile İdarece belirlenecek iki SPK lisanslı şirket tarafından hesaplanacak bedellerin ortalaması alınarak Komisyon Kararı ile yeniden belirlenmesi ve bu bedel üzerinden alınması,

-16. yıldan sözleşme (25. yılın sonuna kadar) süresinin sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜÎK tarafından yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)'nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedel olarak alınması,

Tahmin Edilen Bedel

(Restorasyon-Onarım Bedeli)

9.615.270,10-TL (DokuzmilyonaltıyüzonbeşbinikiyüzyetmişTürklirasıonKuruş)

Tahmin edilen bedel, restorasyon bedeli olup; varsa proje, çevre düzenleme, yıkım maliyeti vb. tüm maliyetleri de kapsar.)

Geçici Teminat

288.458,11-TL (İkiyüzseksensekizbindörtyüzellisekizTürklirasıonbirKuruş)’dur.

(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.)

İhale Dokümanlarının:

(Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği) Adres

Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu

Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220

e-mail :[email protected]. – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler

İhale Doküman Bedeli

2.000,00.-TL

İhalenin Yapılacağı Adres

İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu

Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati

16/09/2025, 11:00

İhale Tarih ve Saati

16/09/2025, 11:00

İli

İstanbul

İlçesi

Üsküdar

Mahallesi

Kandilli

Cadde-Sk.-Mevkii

Derman Sokak ve İdman Sokak kesişiminde

Ada

951

Parsel

6

Yüzölçümü (m²)

183,32 m²

Hisse Miktarı

Tam

Cinsi

Bahçeli Ahşap Ev

Vakfı

Sultan Mahmud Han-ı Evvel Bin Mustafa Han Vakfı

Adı-Niteliği

İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Kandilli Mahallesinde bulunan, 951 ada, 6 parsel nolu, 183,32 m² alanlı “Bahçeli Ahşap Ev” vasıflı taşınmazın, Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıflar Meclisi’nin 12.05.2025 tarihli ve 304/281 nolu Kararında belirtilen (Ek-12) asgari şartlar çerçevesinde; "Konut/Ofis" fonksiyonunda değerlendirilmek üzere 30 (otuz) yıl süreyle Restorasyon veya Onarım Karşılığı Kiralama İhalesi

Mevcut İmar Durumu - Fonksiyonu

Konut

İhale Usulü

Açık Teklif Usulü (Yönetmelik 25. maddesi)

Süresi

30 Yıldır. (Restorasyon-Onarım süresi: 3 Yıl + Kullanma-İşletme süresi: 27 Yıl). Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden itibaren başlatılması

Asgari Aylık Kira Bedeli

1)Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden başlatılması;

a)Sözleşme süresinin; 3 yıl inşaat/restorasyon süresi dahil olmak üzere toplam 30 yıl olması,

b) Konut/Ofıs fonksiyonu ile ihya edilecek taşınmazın kira bedellerinin;

-İlk yılın aylık kirasının 10.000,00-TL olması,

-2. ve 3. yıl için aylık kira bedellerinin bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,

-4. yılın aylık kira bedelinin; 50.000,00-TL'ye önceki 3 yılın TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) artışı yapılmasıyla hesap edilecek bedel olması,

-5. yıldan 15. yılın sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,

-16. yıl kira bedelinin, günün piyasa rayiçleri dikkate alınarak 15. yıl kirası + TÜFE'den (bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) az olmamak kaydı ile idarece belirlenecek iki SPK lisanslı şirket tarafından hesaplanacak bedellerin ortalaması alınarak Komisyon Kararı ile yeniden belirlenmesi ve bu bedel üzerinden alınması,

-17. yıldan sözleşme (30. yılın sonuna kadar) süresinin sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜİK tarafından yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)'nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedel olarak alınması,

Tahmin Edilen Bedel

(Restorasyon-Onarım Bedeli)

11.020.666,11-TL (OnbirmilyonyirmibinaltıyüzaltmışaltıTürklirasıonbirKuruş)

Tahmin edilen bedel, restorasyon bedeli olup; varsa proje, çevre düzenleme, yıkım maliyeti vb. tüm maliyetleri de kapsar.)

Geçici Teminat

330.619.98-TL (ÜçyüzotuzbinaltıyüzondokuzTürklirasıdoksansekizKuruş)’dur.

(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.)

İhale Dokümanlarının:

(Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği) Adres

Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu

Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220

e-mail :[email protected]. – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler

İhale Doküman Bedeli

2.000,00.-TL

İhalenin Yapılacağı Adres

İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu

Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati

26/09/2025, 11:00

İhale Tarih ve Saati

26/09/2025, 11:00

İli

İstanbul

İlçesi

Adalar

Mahallesi

Büyükada Maden Mahallesi

Cadde-Sk.-Mevkii

Aslanağzı Sokak

Ada

285 ada (eski:55 ada)

Parsel

19 (eski;5 parsel)

Yüzölçümü (m²)

153,65 m²

Hisse Miktarı

Tam

Cinsi

Bahçeli Ahşap Bir Ev

Vakfı

Şehzade Sultan Mehmed Han Bin Süleyman Han Vakfı

Adı-Niteliği

İstanbul İli, Adalar İlçesi, Büyükada Maden Mahallesinde bulunan, 285 ada (eski:55 ada), 19 (eski;5 parsel) parsel nolu, 153,65 m² alanlı Bahçeli Ahşap Bir Ev” vasıflı taşınmazın, Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıflar Meclisi’nin 28.07.2025 tarihli ve 469/450 nolu Kararında belirtilen (Ek-12) asgari şartlar çerçevesinde; "Konut" fonksiyonunda değerlendirilmek üzere 25 (yirmibeş) yıl süreyle Restorasyon veya Onarım Karşılığı Kiralama İhalesi

Mevcut İmar Durumu - Fonksiyonu

İhale Usulü

Açık Teklif Usulü (Yönetmelik 25. maddesi)

Süresi

25 Yıldır. (Restorasyon-Onarım süresi: 3 Yıl + Kullanma-İşletme süresi: 22 Yıl). Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden itibaren başlatılması

Asgari Aylık Kira Bedeli

1) Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden başlatılması;

a) Sözleşme süresinin; 3 yıl inşaat/restorasyon süresi dahil olmak üzere toplam 25 yıl olması,

b) Konut olarak kullanılmak üzere ihya edilecek taşınmazın kira bedellerinin;

- İlk yılın aylık kirasının 10.000,00-TL olması,

- 2. ve 3. yıl için aylık kira bedellerinin bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,

- 4. yılın aylık kira bedelinin; 40.000,00-TL'ye önceki 3 yılın TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) artışı yapılmasıyla hesap edilecek bedel olması,

- 5. yıldan 13. yılın sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,

- 14. yılın aylık kira bedelinin; bir önceki yılın aylık kira bedeline %30 kira artışı yapılarak oluşacak bedelin TÜİK tarafından yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)'nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedelin alınması,

- 15. yıldan sözleşme (25. yılın sonuna kadar) süresinin sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜİK tarafından yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)'nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedel olarak alınması,

Tahmin Edilen Bedel

(Restorasyon-Onarım Bedeli)

6.149.798,22-TL (AltımilyonyüzkırkdokuzbinyediyüzdoksansekizTürklirasıyirmiikiKuruş)

Tahmin edilen bedel, restorasyon bedeli olup; varsa proje, çevre düzenleme, yıkım maliyeti vb. tüm maliyetleri de kapsar.)

Geçici Teminat

184.493,95-TL (YüzseksendörtbindörtyüzdoksanüçTürklirasıdoksanbeşKuruş)’dur.

(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.)

İhale Dokümanlarının:

(Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği) Adres

Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu

Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220

e-mail :[email protected]. – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler

İhale Doküman Bedeli

2.000,00.-TL

İhalenin Yapılacağı Adres

İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu

Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati

30/09/2025, 11:00

İhale Tarih ve Saati

30/09/2025, 11:00

İli

İstanbul

İlçesi

Adalar

Mahallesi

Heybeliada

Cadde-Sk.-Mevkii

Seyran Sokağı

Ada

212 (Eski:94)

Parsel

29 (Eski:7)

Yüzölçümü (m²)

91,8071 m²

Hisse Miktarı

Tam

Cinsi

Bahçeli Ahşap Ev

Vakfı

Şehzade Sultan Mehmed Han Bin Sultan Süleyman Han Vakfı

Adı-Niteliği

İstanbul İli, Adalar İlçesi, Heybeliada Mahallesi'nde bulunan, 212 ada (eski:94 ada), 29 parsel nolu (eski:7 parsel), 91,8071 m² alanlı "Bahçeli Ahşap Ev" vasıflı taşınmazın, Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıflar Meclisi’nin 28.07.2025 tarihli ve 479/453 nolu Kararında belirtilen (Ek-12) asgari şartlar çerçevesinde; "Konut" fonksiyonunda değerlendirilmek üzere 21 (yirmibir) yıl süreyle Restorasyon veya Onarım Karşılığı Kiralama İhalesi

Mevcut İmar Durumu - Fonksiyonu

İhale Usulü

Açık Teklif Usulü (Yönetmelik 25. maddesi)

Süresi

21 Yıldır. (Restorasyon-Onarım süresi: 3 Yıl + Kullanma-İşletme süresi: 18 Yıl). Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden itibaren başlatılması

Asgari Aylık Kira Bedeli

1) Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden başlatılması;

a) Sözleşme süresinin; 3 yıl inşaat/restorasyon süresi dahil olmak üzere toplam 21 yıl olması,

b) Konut olarak kullanılmak üzere ihya edilecek taşınmazın kira bedellerinin;

- İlk yılın aylık kirasının 7.500,00-TL olması,

- 2. ve 3. yıl için aylık kira bedellerinin bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,

- 4. yılın aylık kira bedelinin; 20.000,00-TL'ye önceki 3 yılın TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) artışı yapılmasıyla hesap edilecek bedel olması,

- 5. yıldan 14. yılın sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,

- 15. yılın aylık kira bedelinin; bir önceki yılın aylık kira bedeline %30 kira artışı yapılarak oluşacak bedelin TÜİK tarafından yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)'nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedelin alınması,

- 16. yıldan sözleşme (21. yılın sonuna kadar) süresinin sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜİK tarafından yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)'nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedel olarak alınması,

Tahmin Edilen Bedel

(Restorasyon-Onarım Bedeli)

3.723.154,50-TL (ÜçmilyonyediyüzyirmiüçbinyüzellidörtTürklirasıelliKuruş)

Tahmin edilen bedel, restorasyon bedeli olup; varsa proje, çevre düzenleme, yıkım maliyeti vb. tüm maliyetleri de kapsar.)

Geçici Teminat

111.694,64-TL (YüzonbirbinaltıyüzdoksandörtTürklirasıaltmışdörtKuruş)’dur.

(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.)

İhale Dokümanlarının:

(Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği) Adres

Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu

Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220

e-mail :[email protected]. – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler

İhale Doküman Bedeli

2.000,00.-TL

İhalenin Yapılacağı Adres

İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu

Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati

02/10/2025, 11:00

İhale Tarih ve Saati

02/10/2025, 11:00

İli

İstanbul

İlçesi

Kadıköy

Mahallesi

Rasimpaşa

Cadde-Sk.-Mevkii

İzettin Sokak

Ada

193

Parsel

38

Yüzölçümü (m²)

101,50 m²

Hisse Miktarı

Tam

Cinsi

Bahçeli Kargir Ev

Vakfı

Koca Halil Ağa Vakfı

Adı-Niteliği

İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Rasimpaşa Mahallesinde bulunan, 193 ada, 38 parsel nolu, 101,50 m² alanlı “Bahçeli Kargir Ev” vasıflı taşınmazın, Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıflar Meclisi’nin 28.07.2025 tarihli ve 463/445 nolu Kararında belirtilen (Ek-12) asgari şartlar çerçevesinde; “Ticari Faaliyet (Perakende ticaret ve büro-ofis faaliyetleri, kafeterya, lokanta, çay ocağı vb. yeme içme faaliyetleri ile sanat atölyeleri, sanat galerileri ve kültürel sanatsal amaçlı kullanımlar)” fonksiyonunda değerlendirilmek üzere 22 (yirmiiki) yıl süreyle Restorasyon veya Onarım Karşılığı Kiralama İhalesi

Mevcut İmar Durumu - Fonksiyonu

Ticaret+Konut Alanı

İhale Usulü

Açık Teklif Usulü (Yönetmelik 25. maddesi)

Süresi

22 Yıldır. (Restorasyon-Onarım süresi: 3 Yıl + Kullanma-İşletme süresi: 19 Yıl). Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden itibaren başlatılması

Asgari Aylık Kira Bedeli

1) Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden başlatılması;

a) Sözleşme süresinin; 3 yıl inşaat/restorasyon süresi dahil olmak üzere toplam 22 yıl olması,

b)Ticari fonksiyon (Perakende ticaret ve büro-ofis faaliyetleri, kafeterya, lokanta, çay ocağı vb. yeme içme faaliyetleri ile sanat atölyeleri, sanat galerileri ve kültürel sanatsal amaçlı kullanımlar) olarak kullanılmak üzere ihya edilecek taşınmazın kira bedellerinin;

- İlk yılın aylık kirasının 6.500,00-TL olması,

- 2. ve 3. yıl için aylık kira bedellerinin bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,

- 4. yılın aylık kira bedelinin; 25.000,00-TL'ye önceki 3 yılın TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) artışı yapılmasıyla hesap edilecek bedel olması,

- 5. yıldan 11. yılın sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,

- 12. yılın aylık kira bedelinin; bir önceki yılın aylık kira bedeline %40 kira artışı yapılarak oluşacak bedelin TÜİK tarafından yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)'nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedelin alınması,

- 13. yıldan sözleşme (22. yılın sonuna kadar) süresinin sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜİK tarafından yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)'nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedel olarak alınması,

Tahmin Edilen Bedel

(Restorasyon-Onarım Bedeli)

5.811.020,97-TL (BeşmilyonsekizyüzonbirbinyirmiTürklirasıdoksanyediKuruş)

Tahmin edilen bedel, restorasyon bedeli olup; varsa proje, çevre düzenleme, yıkım maliyeti vb. tüm maliyetleri de kapsar.)

Geçici Teminat

174.330,63-TL (YüzyetmişdörtbinüçyüzotuzTürklirasıaltmışüçKuruş)’dur.

(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.)

İhale Dokümanlarının:

(Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği) Adres

Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu

Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220

e-mail :[email protected]. – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler

İhale Doküman Bedeli

2.000,00.-TL

İhalenin Yapılacağı Adres

İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu

Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati

07/10/2025, 11:00

İhale Tarih ve Saati

07/10/2025, 11:00

İli

İstanbul

İlçesi

Adalar

Mahallesi

Kınalıada

Cadde-Sk.-Mevkii

Beşiroğlu Sokak ve Ardıç Sokak kesişiminde

Ada

253 (E:18) ada

Parsel

9 (E:1) parsel

Yüzölçümü (m²)

116,75 m²

Hisse Miktarı

Tam

Cinsi

Arsa

Vakfı

Zemini Şehzade Sultan Mehmet

Adı-Niteliği

İstanbul İli, Adalar İlçesi, Kınalıada Mahallesi, Beşiroğlu Sokak ve Ardıç Sokak kesişiminde bulunan, 253 (E:18) ada, 9 (E:1) parsel nolu, 116,75 m² sahalı “Arsa” vasıflı taşınmazın, Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıflar Meclisi’nin 28.07.2025 tarihli ve 464/446 nolu Kararında belirtilen (Ek-12) asgari şartlar çerçevesinde; "Konut/Ofis" fonksiyonunda değerlendirilmek üzere 25 (yirmibeş) yıl süreyle Restorasyon veya Onarım Karşılığı Kiralama İhalesi

Mevcut İmar Durumu - Fonksiyonu

İhale Usulü

Açık Teklif Usulü (Yönetmelik 25. maddesi)

Süresi

25 Yıldır. (Restorasyon-Onarım süresi: 3 Yıl + Kullanma-İşletme süresi: 22 Yıl). Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden itibaren başlatılması

Asgari Aylık Kira Bedeli

1) Toplam sözleşme süresinin 3 (üç) yıl restorasyon (inşaat) süresi dahil 25 (yirmibeş) yıl olması,

2) İşin süresi ve kira ödemelerinin yer teslim tarihi itibariyle başlatılması, yer teslim tarihinin 12 (oniki) aydan fazla olmaması,

3) Yer teslim tarihinden itibaren;

-1. yıl aylık 3.000,00 TL(ÜçbinTürkLirası) kira alınması,

- 2. ve 3. yıl aylık kira bedelinin, bir önceki yılın aylık kira bedeline yıllık TÜFE oranında (bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE Oniki Aylık Ortalamalara Göre Değişim Oranı esas alınarak) artış yapılarak belirlenmesi,

- 4. yıl (işletmenin ilk yılı) kirasının aylık, 15.000TL + önceki 3 yılın TÜFE (oniki aylık ortalara göre değişim oranı) artışı- olması,

- 5.yıldan 15. yılın sonuna kadar aylık kira bedellerinin her yıl bir önceki yılın TÜFE on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artırılarak belirlenmesi,

- 16. yılın aylık kira bedelinin; bir önceki yılın aylık kira bedeline %40 kira artışı yapılarak oluşacak bedelin TÜİK tarafından yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)'nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedelin alınması,

- 17. yıldan sözleşme süresinin (25. yılın) sonuna kadar aylık kira bedellerinin, her yıl bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE (bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılarak alınması,

Tahmin Edilen Bedel

(Restorasyon-Onarım Bedeli)

7.636.838,12-TL (YedimilyonaltıyüzotuzaltıbinsekizyüzotuzsekizTürklirasıonikiKuruş)

Tahmin edilen bedel, restorasyon bedeli olup; varsa proje, çevre düzenleme, yıkım maliyeti vb. tüm maliyetleri de kapsar.)

Geçici Teminat

229.105,15-TL (İkiyüzyirmidokuzbinyüzbeşTürklirasıonbeşKuruş)’dur.

(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.)

İhale Dokümanlarının:

(Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği) Adres

Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu

Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220

e-mail :[email protected]. – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler

İhale Doküman Bedeli

2.000,00.-TL

İhalenin Yapılacağı Adres

İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu

Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati

09/10/2025, 11:00

İhale Tarih ve Saati

09/10/2025, 11:00

İli

İstanbul

İlçesi

Kadıköy

Mahallesi

Erenköy Mahallesi

Cadde-Sk.-Mevkii

İstasyon Sokak

Ada

1407 (e : 973)

Parsel

29

Yüzölçümü

1.951,00 m²

Hisse Miktarı

Tam

Cinsi

Kargir iki ev

Vakfı

Zihni Paşa Vakfı

Adı-Niteliği

İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Erenköy Mahallesi, İstasyon Sokağında bulunan, 1407 (eski:973) ada, 29 parsel nolu, 1.951,00 m² alanlı "kargir iki ev" vasıflı taşınmazın, Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıflar Meclisi’nin 16.07.2025 tarihli ve 408/416 nolu Kararında (Ek-13) belirtilen şartlar çerçevesinde; 32 yıl süreyle "Konut ve sosyo kültürel tesis" fonksiyonunda değerlendirilmek üzere (Bodrum katlarının iskân edilemeyeceği, parselin sosyo kültürel alanında Zemin kat ve 1. Normal Katta kuran kursu, 2. ve 3. Normal katta meşruta olacak şekilde, konut alanında ise zemin kattan itibaren her katta iki daire olacak şekilde planlanan) Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama ihalesi

Mevcut İmar Durumu-

Sosyo-Kültürel Tesis Alanı/Konut Alanı

İhale Usulü

Kapalı Teklif (2886 Sayılı Kanun'un 35-a maddesi)

Süresi

32 Yıl (Proje ve İnşaat: 3 Yıl + Kullanma-İşletme: 29 Yıl) İşin süresi ve kira ödemelerinin yer teslim tarihi itibariyle başlatılması

Asgari Aylık Kira Bedeli

1) Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden başlatılması; (Yer teslim tarihinin sözleşme tarihinden itibaren en fazla 6 (altı) ay gecikmesi)

a) Sözleşme süresinin; 3 yıl inşaat/onarım süresi dahil olmak üzere toplam 32 yıl olması,

b) Kira bedellerinin;

- İlk yılın aylık kirasının 81.000,00-TL olması,

- İnşaat süresinin sonraki yılları için aylık kira bedellerinin; bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,

- 4. yılın aylık kira bedelinin; 405.000,00-TL'ye önceki 3 yılın TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) artışı yapılmasıyla hesap edilecek bedel olması,

- 5. yıldan 16. yılın sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,

- 17. yıl kira aylık bedelinin, günün piyasa rayiçleri dikkate alınarak 16. yıl kirası+TÜFE'den (bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) az olmamak kaydı ile İdarece belirlenecek iki SPK lisanslı şirket tarafından hesaplanacak bedellerin ortalaması alınarak Komisyon Kararı ile yeniden belirlenmesi ve bu bedel üzerinden alınması,

- 18. yıldan sözleşme (32. yılın sonuna kadar) süresinin sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜİK tarafından yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)'nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedel olarak alınması,

Tahmin Edilen Bedel (Bu bedelinşaat süresince (İlk 3 vıl) belirlenen Aylık kira bedelleri ile birlikte inşaat maliyetinin

toplamıdır.)

136.116.786,79-TL (YüzotuzaltımilyonyüzonaltıbinyediyüzseksenaltıTürklirasıyetmişdokuzKuruş)

(Bu bedel yapım (inşaat) maliyeti ile yapım (inşaat) süresi boyunca ödenecek kira bedeli toplamıdır.)

Geçici Teminat

4.083.503,60-TL (DörtmilyonseksenüçbinbeşyüzüçTürkLirasıaltmışKuruş)

(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.)

İhale Dokümanlarının Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği Adres

Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu

Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220

e-mail :[email protected]. – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler

İhale Doküman Bedeli

2.000,00-TL (İkibinTürklirası)

İhalenin Yapılacağı Adres

İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu

Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati

19/09/2025, 11:00

İhale Tarih ve Saati

19/09/2025, 11:00

İli

İstanbul

İlçesi

Üsküdar

Mahallesi

Burhaniye

Cadde-Sk.-Mevkii

Burhaniye Abdullahağa Caddesinde

Ada

736

Parsel

19

Yüzölçümü

240,00 m²

Hisse Miktarı

Tam

Cinsi

Arsa

Vakfı

Abdullah Ağa Vakfı

Adı-Niteliği

İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Burhaniye Mahallesi, Burhaniye Abdullahağa Caddesinde bulunan 219 pafta, 736 ada, 19 parsel sayılı 240,00 m² sahalı “arsa” vasıflı taşınmazın, Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıflar Meclisi’nin 28.07.2025 tarihli ve 480/454 nolu Kararında (Ek-13) belirtilen şartlar çerçevesinde; 21 yıl süreyle "Konut veya Ofis" fonksiyonunda kullanılmak üzere, (Zemin Kat-Ters Dubleks-Daire/Ofis + Zemin Kat Ters Dubleks-Daire/Ofis + 1.Normal Kat-Çatı Piyesli-Daire/Ofis + 1.Normal Kat-Çatı Piyesli-Daire/Ofis olan) Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama ihalesi

Mevcut İmar Durumu-

Konut + İmar Yolu

İhale Usulü

Kapalı Teklif (2886 Sayılı Kanun'un 35-a maddesi)

Süresi

21 Yıl (Proje ve İnşaat: 2 Yıl + Kullanma-İşletme: 19 Yıl) İşin süresi ve kira ödemelerinin yer teslim tarihi itibariyle başlatılması

Asgari Aylık Kira Bedeli

1) Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden başlatılması;

a)Sözleşme süresinin; 2 yıl inşaat/onarım süresi dahil olmak üzere toplam 21 yıl olması,

b)Konut veya Ofis olarak kullanılmak üzere yapılacak yapının kira bedellerinin;

-İlk yılın aylık kirasının 10.000,00-TL olması,

-2. yıl için aylık kira bedellerinin bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,

-3. yılın aylık kira bedelinin; 50.000,00-TL'ye önceki 2 yılın TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) artışı yapılmasıyla hesap edilecek bedel olması,

-4. yıldan 10. yılın sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,

-11. yılın aylık kira bedelinin; bir önceki yılın aylık kira bedeline %40 kira artışı yapılarak oluşacak bedelin TÜİK tarafindan yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)'nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedelin alınması,

-12. yıldan sözleşme (21. yılın sonuna kadar) süresinin sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜİK tarafindan yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)'nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedel olarak alınması,

Tahmin Edilen Bedel (Bu bedelinşaat süresince (İlk 3 vıl) belirlenen Aylık kira bedelleri ile birlikte inşaat maliyetinin

toplamıdır.)

8.621.513,00-TL (SekizmilyonaltıyüzyirmibirbinbeşyüzonüçTürklirası)

(Bu bedel yapım (inşaat) maliyeti ile yapım (inşaat) süresi boyunca ödenecek kira bedeli toplamıdır.)

Geçici Teminat

258.645,39-TL (İkiyüzellisekizbinaltıyüzkırkbeşTürkLirasıotuzdokuzKuruş)

(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.)

İhale Dokümanlarının Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği Adres

Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu

Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220

e-mail :[email protected]. – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler

İhale Doküman Bedeli

2.000,00-TL (İkibinTürklirası)

İhalenin Yapılacağı Adres

İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu

Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati

23/09/2025, 11:00

İhale Tarih ve Saati

23/09/2025, 11:00

İli

İstanbul

İlçesi

Üsküdar

Mahallesi

Selami Ali

Cadde-Sk.-Mevkii

Babacan Sokak

Ada

1210

Parsel

61

Yüzölçümü

110,00 m²

Hisse Miktarı

Tam

Cinsi

Arsa

Vakfı

Kasapbaşızade Süleyman Efendi Vakfı

Adı-Niteliği

İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Selami Ali Mahallesi, Babacan Sokağında bulunan 1210 ada, 61 parsel sayılı 110,00 m² sahalı “arsa” vasıflı taşınmazın, Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıflar Meclisi’nin 28.07.2025 tarihli ve 470/451 nolu Kararında (Ek-13) belirtilen şartlar çerçevesinde; 21 yıl süreyle "Konut" fonksiyonunda kullanılmak üzere, (Bodrum Kat 1 nolu Daire, Zemin Kat 2 nolu Daire, 1. Normal Kat 3 nolu Daire, 2. Normal Kat 4 nolu Daire, 3. Normal Kat (Çatı piyes eklentisi olan) 5 nolu Daire) Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama ihalesi

Mevcut İmar Durumu-

Konut Alanı

İhale Usulü

Kapalı Teklif (2886 Sayılı Kanun'un 35-a maddesi)

Süresi

21 Yıl (Proje ve İnşaat: 2 Yıl + Kullanma-İşletme: 19 Yıl) İşin süresi ve kira ödemelerinin yer teslim tarihi itibariyle başlatılması

Asgari Aylık Kira Bedeli

1)Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden başlatılması;

a)Sözleşme süresinin; 2 yıl inşaat/onarım süresi dahil olmak üzere toplam 21 yıl olması,

b)Konut olarak kullanılmak üzere yapılacak yapının kira bedellerinin;

-İlk yılın aylık kirasının 7.500,00-TL olması,

-2. yıl için aylık kira bedellerinin bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,

-3. yılın aylık kira bedelinin; 40.000,00-TL'ye önceki 2 yılın TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranın esas alınarak) artışı yapılmasıyla hesap edilecek bedel olması,

-4. yıldan 11. yılın sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,

- 12. yılın aylık kira bedelinin; bir önceki yılın aylık kira bedeline %30 kira artışı yapılarak oluşacak bedelin TÜİK tarafından yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)'nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedelin alınması,

-13. yıldan sözleşme (21. yılın sonuna kadar) süresinin sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜİK tarafından yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)'nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedel olarak alınması,

Tahmin Edilen Bedel (Bu bedelinşaat süresince (İlk 3 vıl) belirlenen Aylık kira bedelleri ile birlikte inşaat maliyetinin

toplamıdır.)

9.585.939,00-TL (DokuzmilyonbeşyüzseksenbeşbindokuzyüzotuzdokuzTürklirası)

(Bu bedel yapım (inşaat) maliyeti ile yapım (inşaat) süresi boyunca ödenecek kira bedeli toplamıdır.)

Geçici Teminat

287.578,17-TL (İkiyüzseksenyedibinbeşyüzyetmişsekizTürklirasıonyediKuruş)

(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.)

İhale Dokümanlarının Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği Adres

Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu

Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220

e-mail :[email protected]. – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler

İhale Doküman Bedeli

2.000,00-TL (İkibinTürklirası)

İhalenin Yapılacağı Adres

İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu

Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati

25/09/2025, 11:00.

İhale Tarih ve Saati

25/09/2025, 11:00

İli

İstanbul

İlçesi

Üsküdar

Mahallesi

Muratreis (Tapu:Selamiali)

Cadde-Sk.-Mevkii

Silahtarbahçe Sokak

Ada

2641

Parsel

122

Yüzölçümü

96,84 m²

Hisse Miktarı

Tam

Cinsi

Arsa

Vakfı

Agop Kalfa Vakfı

Adı-Niteliği

İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Muratreis (Tapu:Selamiali) Mahallesi, Silahtarbahçe Sokağında bulunan 2641 ada, 122 parsel sayılı 96,84 m² sahalı “arsa” vasıflı taşınmazın, Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıflar Meclisi’nin 04.08.2025 tarihli ve 505/483 nolu Kararında (Ek-13) belirtilen şartlar çerçevesinde; 22 yıl süreyle (Konut/Ofıs) fonksiyonunda kullanılmak üzere, (1 adet bodrum kat, 1 adet zemin kat, 3 adet normal kat ve 1 adet çatı piyesinden oluşacağı ) Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama ihalesi

Mevcut İmar Durumu-

Konut Alanı +İmar Yolu

İhale Usulü

Kapalı Teklif (2886 Sayılı Kanun'un 35-a maddesi)

Süresi

22 Yıl (Proje ve İnşaat: 2 Yıl + Kullanma-İşletme: 20 Yıl) İşin süresi ve kira ödemelerinin yer teslim tarihi itibariyle başlatılması

Asgari Aylık Kira Bedeli

1) Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden başlatılması, yer teslim tarihinin sözleşme tarihinden itibaren en fazla 12 (oniki) ay gecikmesi,

a) Sözleşme süresinin; 2 yıl inşaat/onarım süresi dahil olmak üzere toplam 22 yıl olması,

b) Konut/Ofis olarak kullanılmak üzere yapılacak yapının kira bedellerinin;

- İlk yılın aylık kirasının 5.000,00-TL olması,

- 2. yıl için aylık kira bedellerinin bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,

- 3. yılın aylık kira bedelinin; 33.000,00-TL'ye önceki 2 yılın TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) artışı yapılmasıyla hesap edilecek bedel olması,

- 4. yıldan 11. yılın sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,

- 12. yılın aylık kira bedelinin, bir önceki yılın aylık kira bedeline %40 kira artışı yapılarak oluşacak bedelin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)'nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedelin alınması,

- 13. yıldan işin (22. yılın sonuna kadar) süresinin sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)'nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedel olarak alınması.

Tahmin Edilen Bedel (Bu bedelinşaat süresince (İlk 3 vıl) belirlenen Aylık kira bedelleri ile birlikte inşaat maliyetinin

toplamıdır.)

9.699.604,00-TL (DokuzmilyonaltıyüzdoksandokuzbinaltıyüzdörtTürklirası)

(Bu bedel yapım (inşaat) maliyeti ile yapım (inşaat) süresi boyunca ödenecek kira bedeli toplamıdır.)

Geçici Teminat

290.988,12-TL (İkiyüzdoksanbindokuzyüzseksensekizTürklirasıonikiKuruş)

(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.)

İhale Dokümanlarının Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği Adres

Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu

Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220

e-mail :[email protected]. – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler

İhale Doküman Bedeli

2.000,00-TL (İkibinTürklirası)

İhalenin Yapılacağı Adres

İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu

Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati

10/10/2025, 11:00

İhale Tarih ve Saati

10/10/2025, 11:00

İli

İstanbul

İlçesi

Üsküdar

Mahallesi

Tapu: Hayrettin Çavuş, Yeni: Mimar Sinan

Cadde-Sk.-Mevkii

Oda Çıkmazı

Ada

253

Parsel

18

Yüzölçümü

85,15 m²

Hisse Miktarı

Tam

Cinsi

Arsa

Vakfı

Haremeyne Mülhak Şeyhul İslam Merhum Yahya Vakfı

Adı-Niteliği

İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Tapu: Hayrettin Çavuş, Yeni: Mimar Sinan Mahallesi, 253 ada, 18 parselde kayıtlı taşınmazın, Vakıflar Meclisinin 11.11.2024 tarihli ve 615/591 sayılı Kararında (Ek-13) belirtilen şartlar çerçevesinde; 21 (Yirmibir) yıl süreli “pansiyon ve/veya otel” fonksiyonunda (1 adet bodrum kat + 1 adet zemin kat + 2 adet normal kattan oluşan) Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama ihalesi

Mevcut İmar Durumu-

Hizmet+Ticaret

İhale Usulü

Kapalı Teklif (2886 Sayılı Kanun'un 35-a maddesi)

Süresi

21 Yıl (Proje ve İnşaat: 2 Yıl + Kullanma-İşletme: 19 Yıl) İşin süresi ve kira ödemelerinin yer teslim tarihi itibariyle başlatılması

Asgari Aylık Kira Bedeli

Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden başlatılması,

a) Sözleşme süresinin; 2 yıl inşaat/onarım süresi dahil olmak üzere toplam 21 yıl olması, (Ancak taşınmazın yer teslimine mani bir durum olması durumunda, yer teslim tarihinin hiçbir şekilde sözleşme tarihinden itibaren 6 (altı) ayı geçmemesi),

b) Kira bedellerinin;

- İlk yılın aylık kirasının 3.500,00-TL,

- 2. yıl için aylık kira bedellerinin bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,

- 3. yılın aylık kira bedelinin; 23.000,00-TL'ye önceki 2 yılın TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) artışı yapılmasıyla hesap edilecek bedel olması,

- 4. yıldan 8. yılın sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,

- 9. yıl kira bedelinin günün piyasa rayiçleri dikkate alınarak 8. yıl kirası + TÜFE'den (bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) az olmamak kaydı ile idarece belirlenecek iki SPK lisanslı şirket tarafından hesaplanacak bedellerin ortalaması alınarak Komisyon Kararı ile yeniden belirlenmesi ve bu bedel üzerinden alınması,

- 10. yıldan sözleşme (21. yılın sonuna kadar) süresinin sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜİK tarafından yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)'nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedel olarak alınması,

Tahmin Edilen Bedel (Bu bedelinşaat süresince (İlk 3 vıl) belirlenen Aylık kira bedelleri ile birlikte inşaat maliyetinin

toplamıdır.)

3.819.326,80-TL (ÜçmilyonsekizyüzondokuzbinüçyüzyirmialtıTürkLirasıseksenKuruş)

(Bu bedel yapım (inşaat) maliyeti ile yapım (inşaat) süresi boyunca ödenecek kira bedeli toplamıdır.)

Geçici Teminat

114.579,81-TL (YüzondörtbinbeşyüzyetmişdokuzTürkLirasıseksenbirKuruş)

(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.)

İhale Dokümanlarının Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği Adres

Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu

Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220

e-mail :[email protected]. – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler

İhale Doküman Bedeli

2.000,00-TL (İkibinTürklirası)

İhalenin Yapılacağı Adres

İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu

Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati

14/10/2025, 11:00

İhale Tarih ve Saati

14/10/2025, 11:00

İli

İstanbul

İlçesi

Kadıköy

Mahallesi

Hasanpaşa

Cadde-Sk.-Mevkii

Gazhane (yeni Pusula)

Ada

1342

Parsel

21

Yüzölçümü

107,50 m²

Hisse Miktarı

Tam

Cinsi

Arsa

Vakfı

Kaptanıderya Rasim Paşazade Ahmed Nahid Bey Ve Validesi Emine İkbal Hanım Vakfı

Adı-Niteliği

İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Hasanpaşa Mahallesi, Gazhane (yeni Pusula) Sokağında bulunan 142 pafta, 1342 ada, 21 parsel sayılı 107,50 m² sahalı “Arsa” vasıflı taşınmazın, Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıflar Meclisi’nin 26.05.2025 tarihli ve 308/295 nolu Kararında (Ek-13) belirtilen şartlar çerçevesinde; 30 yıl süreyle "Konut" fonksiyonunda değerlendirilmek üzere (Onaylı avan projesine göre 1 bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat + çatı piyesi olan) Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama ihalesi

Mevcut İmar Durumu-

Konut Alanı

İhale Usulü

Kapalı Teklif (2886 Sayılı Kanun'un 35-a maddesi)

Süresi

30 Yıl (Proje ve İnşaat: 2 Yıl + Kullanma-İşletme: 28 Yıl) İşin süresi ve kira ödemelerinin yer teslim tarihi itibariyle başlatılması

Asgari Aylık Kira Bedeli

1) Kira süresinin; yer teslimi tarihinden itibaren 2 yılı inşaat süresi olmak üzere toplam 30 yıl olması,

2) Kira bedellerinin yer teslimi tarihinden itibaren;

- İlk yıl aylık; 3.500,00.-TL (ÜçbinbeşyüzTürkLirası) olması,

- 2. yıl aylık, 1. yılın kirası + bir önceki yılın TÜFE oniki aylık ortalamalara göre yüzde değişimi oranında artırılarak belirlenmesi,

- 3. yıl (İşletme süresinin ilk yılında) aylık kirasının 27.000,00 TL+ önceki 2 yılın TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre yüzde değişimi oranı) artışı olması,

- 4.yıldan 19. yılın sonuna kadar aylık kira bedellerinin her yıl bir önceki yılın TÜFE on iki aylık ortalaması oranında artırılarak belirlenmesi,

- 20. yılın kira bedelinin günün piyasa rayiçleri dikkate alınarak 19. yılın kirası+TÜFE'den az olmamak kaydıyla idarece belirlenecek iki SPK lisanslı şirket tarafından hesaplanacak bedellerin ortalaması alınarak Komisyon Kararı ile yeniden belirlenmesi ve bu bedel üzerinden alınması,

- 21. yıldan sözleşme süresinin (30. yılın ) sonuna kadar aylık kira bedellerinin, her yıl bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE (bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE oniki aylık ortalamalara göre yüzde değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılarak alınması,

Tahmin Edilen Bedel (Bu bedelinşaat süresince (İlk 3 vıl) belirlenen Aylık kira bedelleri ile birlikte inşaat maliyetinin

toplamıdır.)

8.399.076,20-TL (SekizmilyonüçyüzdoksandokuzbinyetmişaltıTürklirasıyirmiKuruş)

(Bu bedel yapım (inşaat) maliyeti ile yapım (inşaat) süresi boyunca ödenecek kira bedeli toplamıdır.)

Geçici Teminat

251.972,29-TL (İkiyüzellibirbindokuzyüzyetmişikiTürkLirasıyirmidokuzKuruş)

(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.)

İhale Dokümanlarının Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği Adres

Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu

Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220

e-mail :[email protected]. – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler

İhale Doküman Bedeli

2.000,00-TL (İkibinTürklirası)

İhalenin Yapılacağı Adres

İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu

Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati

16/10/2025, 11:00

İhale Tarih ve Saati

16/10/2025, 11:00

İli

İstanbul

İlçesi

Kadıköy

Mahallesi

Hasanpaşa

Cadde-Sk.-Mevkii

Gazhane (yeni Pusula) Sokak

Ada

1342

Parsel

25

Yüzölçümü

116,00 m²

Hisse Miktarı

Tam

Cinsi

Arsa

Vakfı

Kaptanıderya Rasim Paşazade Ahmed Nahid Bey ve Emine ikbal Hanım Vakfı

Adı-Niteliği

İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Hasanpaşa Mahallesi, 1342 ada, 25 parselde kayıtlı taşınmazın, Vakıflar Meclisinin 23.12.2024 tarihli ve 690/677 sayılı Kararında (Ek-13) belirtilen şartlar çerçevesinde; 21 (yirmibir) yıl süreli yıl süreli "Konut" fonksiyonunda (zemin kat-Bodrum katta eklentisi olan 1 nolu daire +2. Katta-2 nolu daire+3. Katta-3 nolu daire+3.katta-çatı piyesi olan 4 nolu daire)Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama ihalesi

Mevcut İmar Durumu-

Konut Alanı

İhale Usulü

Kapalı Teklif (2886 Sayılı Kanun'un 35-a maddesi)

Süresi

21 Yıl (Proje ve İnşaat: 2 Yıl + Kullanma-İşletme: 19 Yıl) İşin süresi ve kira ödemelerinin yer teslim tarihi itibariyle başlatılması

Asgari Aylık Kira Bedeli

1) Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden başlatılması,

a) Sözleşme süresinin; 2 yıl inşaat/onarım süresi dahil olmak üzere toplam 21 yıl olması, (Ancak taşınmazın yer teslimine mani bir durum olması durumunda, yer teslim tarihinin hiçbir şekilde sözleşme tarihinden itibaren 6 (altı) ayı geçmemesi),

b) Kira bedellerinin;

-ilk yılın aylık kirasının 5.000,00-TL,

-2. yıl için aylık kira bedellerinin bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,

-3. yılın aylık kira bedelinin; 25.000,00-TL'ye önceki 2 yılın TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) artışı yapılmasıyla hesap edilecek bedel olması,

-4. yıldan 11. yılın sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,

-12. yıl kira bedelinin günün piyasa rayiçleri dikkate alınarak 11. yıl kirası+TÜFE'den (bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) az olmamak kaydı ile idarece belirlenecek iki SPK lisanslı şirket tarafından hesaplanacak bedellerin ortalaması alınarak Komisyon Kararı ile yeniden belirlenmesi ve bu bedel üzerinden alınması,

-13. yıldan sözleşme ( 21. yılın sonuna kadar) süresinin sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜİK tarafından yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)'nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedel olarak alınması,

Tahmin Edilen Bedel (Bu bedelinşaat süresince (İlk 3 vıl) belirlenen Aylık kira bedelleri ile birlikte inşaat maliyetinin

toplamıdır.)

10.842.970,20-TL (OnmilyonsekizyüzkırkikibindokuzyüzyetmişTürkLirasıyirmiKuruş)

(Bu bedel yapım (inşaat) maliyeti ile yapım (inşaat) süresi boyunca ödenecek kira bedeli toplamıdır.)

Geçici Teminat

325.289,11-TL (ÜçyüzyirmibeşbinikiyüzseksendokuzTürkLirasıonbirKuruş)

(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.)

İhale Dokümanlarının Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği Adres

Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu

Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220

e-mail :[email protected]. – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler

İhale Doküman Bedeli

2.000,00-TL (İkibinTürklirası)

İhalenin Yapılacağı Adres

İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu

Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati

21/10/2025, 11:00

İhale Tarih ve Saati

21/10/2025, 11:00

İli

İstanbul

İlçesi

Kadıköy

Mahallesi

Caferağa

Cadde-Sk.- Mevkii

Şair Nefi Sokak

Ada

119

Parsel

61

Yüzölçümü

11.775,00 m²

Hisse Miktarı

Tamamı mazbut vakıflara aittir.

Cinsi

Tarla ve Ahır

Vakfı

Ali Osman Hüseyin Vakfı

Adı-Niteliği

Mülkiyeti Ali Osman Hüseyin Vakfına ait, İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Caferağa Mahallesi'nde bulunan, tapuda 119 ada, 61 parsel nolu, 11.775,00 m² alanlı, "tarla ve ahır" vasıflı taşınmazın; Vakıflar Meclisi’nin 16.06.2025 tarihli ve 396/375 sayılı Kararına (Ek-10) istinaden aşağıda belirtilen asgari şartlar çerçevesinde yapılacak Kat Karşılığı İnşaat Yapım İşi İhalesi.

Mevcut İmar Durumu- Fonksiyonu

Belediye Sabit Pazarı, Otopark, Çocuk Bahçesi, Oyun Alanları

İhale Yöntemi

Kapalı Teklif (2886 Sayılı Kanunun 35-a maddesi)

Asgari Şartlar

1)Tüm hak ve yükümlülükleri müellifine ait olan ve idaremizce yapılan değerlendirmede yalnızca alan hesaplaması için kullanılan onaysız avan projesine göre yapılacak inşaattan en az;

A Bloktan; Zemin katta; 1 nolu (4+1) daire, 2 nolu (4+1) daire, 3 nolu (4+1) daire, 4 nolu (4+1) daire, 2.Normal katta; 11 nolu (4+1) daire, 3.Normal katta; 13 nolu (4+1) daire, 15 nolu (4+1) daire, 16 nolu (4+1) daire, 4.Normal katta; 17 nolu (4+1) daire, 18 nolu (4+1) daire, 19 nolu (4+1) daire, 20 nolu (4+1) daire, 5.Normal katta; 21 nolu (4+1) daire, 22 nolu (4+1) daire, 24 nolu (4+1) daire,

B Bloktan; Zemin katta 1 nolu (4+1) daire, 2 nolu (4+1) daire, 3 nolu (4+1) daire, 4 nolu (4+1) daire, l.Normal katta; 5 nolu (4+1) daire, 8 nolu (4+1) daire, 2.Normal katta; 10 nolu (4+1) daire, 3.Normal katta; 14 nolu (4+1) daire, 4.Normal katta; 17 nolu (4+1) daire, 19 nolu (4+1) daire, 5.Normal katta; 21 nolu (4+1) daire, 22 nolu (4+1) daire, 23 nolu (4+1) daire, 24 nolu (4+1) daire,

C Bloktan ; Zemin katta; 1 nolu (4+1) daire, 2 nolu (4+1) daire, 3 nolu (4+1) daire, 4 nolu (4+1) daire, 1 .Normal katta; 5 nolu (4+1) daire, 6 nolu (4+1) daire, 7 nolu (4+1) daire, 2.Normal katta; 9 nolu (4+1) daire, 10 nolu (4+1) daire, 12 nolu (4+1) daire, 3.Normal katta; 13 nolu (4+1) daire, 14 nolu (4+1) daire, 15 nolu (4+1) daire, 16 nolu (4+1) daire, 5.Normal katta; 22 nolu (4+1) daire,

D Bloktan : 2.Normal katta; 6 nolu (4+1) daire, 3.Normal katta; 7 nolu (4+1) daire, 8 nolu (4+1) daire, 4.Normal katta; 10 nolu (4+1) daire, 5.Normal katta; 11 nolu (4+1) daire, 12 nolu (4+1) daire olmak üzere toplam 50 adet bağımsız bölüme bölüme ilave olarak 10.000 TL nakit paranın vakfına adına alınması,

Tahmin Edilen Bedel

1.503.510.000,00-TL (BirmilyarbeşyüzüçmilyonbeşyüzonbinTürkLirası)

(Bu bedel; ihalede İdarece asgari olarak istenen bağımsız bölümlerin toplam satış değeri ile varsa nakit paranın toplamıdır.) (Nakit paranın toplamı, İşe ait alınan ilgili Vakıflar Meclisi Kararında belirtilen vakfa alınacak bağımsız bölümlere ilave olarak alınacak nakit parayı ifade etmektedir.)

Geçici Teminat Miktarı

45.105.300,00-TL (KırkbeşmilyonyüzbeşbinüçyüzTürkLirası)

(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3’üdür.)

İhale Dokümanlarının:

(Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği) Adres

Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu

Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220

e-mail :[email protected]. – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler

İhale Doküman Bedeli

2.000,00.-TL

İhalenin Yapılacağı Adres

İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu

Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati

11/09/2025, 11:00

İhale Tarih ve Saati

11/09/2025, 11:00

İli

İstanbul

İlçesi

Üsküdar

Mahallesi

Zeynep Kamil (Ahçıbaşı)

Cadde-Sk.- Mevkii

Aşçı Mektebi

Ada

280

Parsel

37

Yüzölçümü

465,02 m²

Hisse Miktarı

Tamamı mazbut vakıflara aittir.

Cinsi

Arsa

Vakfı

Karaca Ahmed Türbedarı Meşruta Vakfı

Adı-Niteliği

İstanbul ili, Üsküdar ilçesi, Zeynep Kamil (Ahçıbaşı) Mahallesi, 280 ada, 37 parselde kayıtlı taşınmazın, "Arsa" vasıflı taşınmazın, Vakıflar Meclisi’nin 24.03.2025 tarihli ve 157/147 sayılı Kararına (Ek-10) istinaden aşağıda belirtilen asgari şartlar çerçevesinde yapılacak Kat Karşılığı İnşaat Yapım İşi İhalesi.

Mevcut İmar Durumu- Fonksiyonu

Konut

İhale Yöntemi

Kapalı Teklif (2886 Sayılı Kanunun 35-a maddesi)

Asgari Şartlar

1/50 ölçekli mimari avan projesine göre yapılacak inşaattan en az; 1. bodrum katta bulunan; 2 nolu, zemin katta bulunan; 3 ve 5 nolu, 1. normal katta bulunan; 6 ve 7 nolu, 2. normal katta bulunan; 9 ve 11 nolu, 3. normal katta bulunan 14 nolu çatı piyesli daire olmak üzere toplam 8 adet bağımsız bölüme ilave olarak 1.000 TL nakit paranın vakfına alınması,

Tahmin Edilen Bedel

49.751.000,00-TL (KırkdokuzmilyonyediyüzellibirbinTürkLirası)

(Bu bedel; ihalede İdarece asgari olarak istenen bağımsız bölümlerin toplam satış değeri ile varsa nakit paranın toplamıdır.) (Nakit paranın toplamı, İşe ait alınan ilgili Vakıflar Meclisi Kararında belirtilen vakfa alınacak bağımsız bölümlere ilave olarak alınacak nakit parayı ifade etmektedir.)

Geçici Teminat Miktarı

1.492.530,00-TL (BirmilyondörtyüzdoksanikibinbeşyüzotuzTürkLirası)

(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3’üdür.)

İhale Dokümanlarının:

(Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği) Adres

Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu

Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220

e-mail :[email protected]. – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler

İhale Doküman Bedeli

2.000,00.-TL

İhalenin Yapılacağı Adres

İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu

Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati

23/10/2025, 11:00

İhale Tarih ve Saati

23/10/2025, 11:00

İli

İstanbul

İlçesi

Üsküdar

Mahallesi

Valide-i Atik

Cadde-Sk.- Mevkii

Çınarlı Tekke

Ada

216

Parsel

14

Yüzölçümü

187,76 m²

Hisse Miktarı

Tam

Cinsi

Arsa

Vakfı

Mehmet Haşim Ali ve Hayrettin Çavuş Mescidi Vakfı

Adı-Niteliği

İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Valide-i Atik Mahallesi, 216 ada, 14 parselde kayıtlı taşınmazın, "Arsa" vasıflı taşınmazın, Vakıflar Meclisi’nin 14.04.2025 tarihli ve 217/195 sayılı Kararında (Ek-10) belirtilen asgari şartlar çerçevesinde yapılacak Kat Karşılığı İnşaat Yapım İşi İhalesi.

Mevcut İmar Durumu- Fonksiyonu

Konut Alanı

İhale Yöntemi

Kapalı Teklif (2886 Sayılı Kanunun 35-a maddesi)

Asgari Şartlar

1/50 ölçekli ön onaylı mimari avan projeye göre yapılacak inşaattan en az; 2.bodrum katta bulunan; 1 nolu daire, 1 .bodrum katta bulunan; 2 nolu daire, zemin katta bulunan; 4 nolu daire, 1 .normal katta bulunan; 7 nolu daire, 2.normal katta bulunan; 8 nolu çatı piyesli daire olmak toplam 5 adet bağımsız bölüme ilave olarak 90.000,00-TL nakit paranın Vakfına alınması,

alınması,

Tahmin Edilen Bedel

28.090.000,00-TL (YirmisekizmilyondoksanbinTürkLirası)

(Bu bedel; ihalede İdarece asgari olarak istenen bağımsız bölümlerin toplam satış değeri ile varsa nakit paranın toplamıdır.) (Nakit paranın toplamı, İşe ait alınan ilgili Vakıflar Meclisi Kararında belirtilen vakfa alınacak bağımsız bölümlere ilave olarak alınacak nakit parayı ifade etmektedir.)

Geçici Teminat Miktarı

842.700,00-TL (SekizyüzkırkikibinyediyüzTürkLirası)

(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3’üdür.)

İhale Dokümanlarının:

(Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği) Adres

Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu

Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220

e-mail :[email protected]. – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler

İhale Doküman Bedeli

2.000,00.-TL

İhalenin Yapılacağı Adres

İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu

Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati

27/10/2025, 11:00

İhale Tarih ve Saati

27/10/2025, 11:00

İli

İstanbul

İlçesi

Üsküdar

Mahallesi

Selamiali

Cadde-Sk.- Mevkii

Isırgan

Ada

148

Parsel

20

Yüzölçümü

82,00 m²

Hisse Miktarı

Tam

Cinsi

Arsa

Vakfı

Şeyh Osman Vakfı

Adı-Niteliği

İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Selamiali Mahallesi, 148 ada, 20 parselde kayıtlı taşınmazın, "Arsa" vasıflı taşınmazın, Vakıflar Meclisi’nin 14.04.2025 tarihli ve 216/194 sayılı Kararında (Ek-10) belirtilen asgari şartlar çerçevesinde yapılacak Kat Karşılığı İnşaat Yapım İşi İhalesi.

Mevcut İmar Durumu- Fonksiyonu

Konut Alanı

İhale Yöntemi

Kapalı Teklif (2886 Sayılı Kanunun 35-a maddesi)

Asgari Şartlar

1/50 ölçekli ön mimari avan projesine göre yapılacak inşaattan en az; zemin katta bulunan; 2 nolu, 1.normal katta bulunan; 3 nolu, 2.normal katta bulunan; 4 nolu daire olmak üzere toplam 3 adet bağımsız bölüme ilave olarak 262.500,00-TL nakit paranın Vakfına alınması,

Tahmin Edilen Bedel

11.262.500,00-TL (OnbirmilyonikiyüzaltmışikibinbeşyüzTürkLirası)

(Bu bedel; ihalede İdarece asgari olarak istenen bağımsız bölümlerin toplam satış değeri ile varsa nakit paranın toplamıdır.) (Nakit paranın toplamı, İşe ait alınan ilgili Vakıflar Meclisi Kararında belirtilen vakfa alınacak bağımsız bölümlere ilave olarak alınacak nakit parayı ifade etmektedir.)

Geçici Teminat Miktarı

337.875,00-TL (ÜçyüzotuzyedibinsekizyüzyetmişbeşTürkLirası)

(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3’üdür.)

İhale Dokümanlarının:

(Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği) Adres

Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu

Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220

e-mail :[email protected]. – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler

İhale Doküman Bedeli

2.000,00.-TL

İhalenin Yapılacağı Adres

İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu

Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati

31/10/2025, 11:00

İhale Tarih ve Saati

31/10/2025, 11:00