Ancak 2025 yılında, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO, bu sorunu kökten çözmek için devrim niteliğinde bir adım attı: Emlak Konut Yeni Yuvam Modeli. Peki, Emlak Konut yeni yuvam modelinin temel özellikleri ne? Hangi projelerde uygulanıyor? İşte tüm detaylar…
Emlak Konut Yeni Yuvam Modeli’nin Temel Özellikleri Ne?
Emlak Konut yeni yuvam modeli’nin temel özellikleri ne sorusu vatandaşların radarına girmiş durumda, Emlak Konut Yeni Yuvam Modeli, geleneksel banka kredilerinden ve mevcut tasarruf finansman sistemlerinden radikal biçimde ayrışıyor. Faizsiz olmasıyla dikkat çekiyor; ödemeler tamamen anapara üzerinden hesaplanıyor.
Dar Gelirliler İçin Büyük Bir Fırsat
Peşinat zorunluluğu da ortadan kalkmış durumda. Ara ödemeler, sürpriz masraflar veya dönemsel ek yükler de modelin dışında. Üstelik, tasarruf finansmanlarında sıkça karşılaşılan çekiliş, kura veya teslimat sırası bekleme derdi yok. Bitmemiş projelerden bile hemen konut seçip sahibi olabiliyorsunuz.
Hangi Projelerde Uygulanıyor?
Hangi projelerde uygulanıyor sorusunu merak edenler için, Emlak Konut Yeni Yuvam Modeli, Türkiye’nin en yaşanabilir şehirlerinde konumlanmış projelerle sınırlı değil; her biri modern mimari, yeşil alanlar ve sosyal donatılarla donatılmış. İşte 14 Ekim 2025 itibarıyla modelin kapsadığı başlıca projeler:
- İstanbul projeleri: Yenişehir Evleri Arnavutköy (deniz manzaralı 2+1’den 4+1’e seçenekler), Göktürk Kemer Evleri (doğa içinde huzurlu yaşam), Ataşehir 173 (şehir merkezinde prestijli rezidanslar), Başakşehir Avrasya Konutları Cadde (ticari-social karma), Meydan Başakşehir (spor ve eğlence odaklı), Nezihpark Bahçekent (aile dostu geniş daireler), Senfoni Etiler (lüks Boğaz manzarası), Tual Gölyaka (modern kentsel dönüşüm), Vadi Panorama Evleri (panoramik görüşlü villalar).
- İzmir ve Antalya: Evora İzmir (Ege’nin incisi, plajlara yakın), Alsancak (merkezde şık apartmanlar), Park Yaşam Antalya (Akdeniz ikliminde tatil köyü havası), Park Yaşam Çınarköy (yeşil suburbia).
- Balıkesir: Balıkesir Emlak Konutları (hemen teslim, termal sulara yakın).
Fiyatlar Ne Kadar Olacak?
Fiyatlar ne kadar olacak sorusunun detaylarını öğrenmek isteyenlere, Bu projeler, deprem yönetmeliğine uygun, enerji verimli ve sürdürülebilir malzemelerle inşa edilmiş. Fiyatlar lokasyona göre 3-10 milyon TL arasında değişiyor, ancak Yeni Yuvam Modeli sayesinde aylık taksitler 50-200 bin TL bandında kalıyor.
Emlak Konut Yeni Yuvam Modeli Nasıl Kullanılır?
Emlak Konut yeni yuvam modeli nasıl kullanılır sorusunun yanıtı, Başvuru, son derece basit ve şeffaf. İşte güncel rehber:
- Proje seçimi: Emlak Konut’un resmi sitesi (satis.emlakkonut.com.tr) veya mobil uygulamasından istediğiniz projeyi inceleyin. Sanal tur ve 3D modellerle dairenizi önceden görün.
- Başvuru noktası: Emlak Konut Genel Merkezi (Ankara) veya ilgili satış ofislerine gidin. Online ön başvuru da mümkün, form doldurup randevu alın.
- Belge teslimi: TC kimlik fotokopisi yeterli. Gelir beyanı veya kredi raporu yok.
- Sözleşme ve ödeme: Konut bedelini ikiye bölün; yarısını Emlak Konut’a 60 aya, diğer yarısını Emlak Katılım’a 30 aya taksitlendirin. Sözleşme anında tapu devri başlıyor.
- Takip: Mobil app üzerinden ödemelerinizi yönetin; gecikme durumunda esneklik var.
