2025 yılının Ağustos ayı kira artış oranı da bu doğrultuda, Temmuz 2025 enflasyon verilerinin açıklanmasıyla netlik kazanacaktır. Peki, Ağustos ayı kira artış oranı ne zaman açıklanacak? Kira artış oranı nasıl hesaplanır? İşte bu yazımızda, Ağustos ayı kira artış oranının açıklanma tarihi, hesaplama yöntemleri hakkında detaylı bilgiler sunacağız…
Ağustos Ayı Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
Ağustos ayı kira artış oranı ne zaman açıklanacak sorusu vatandaşların radarına girdi, TÜİK, enflasyon verilerini her ayın ilk haftasında, genellikle ayın 3. iş gününde saat 10:00’da resmi web sitesinde yayımlamaktadır. Ancak, bu tarih hafta sonuna denk gelirse, veriler genellikle takip eden ilk iş günü, yani Pazartesi günü açıklanır. 2025 yılı için Temmuz ayı enflasyon verileri, 4 Ağustos 2025 Pazartesi günü saat 10:00’da duyurulacaktır.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?
Kira artış oranı nasıl hesaplanır sorusunun detaylarını öğrenmek isteyenlere, Kira artış oranları, Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre, bir önceki kira yılında TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına dayanılarak hesaplanmaktadır. Kira artış oranını hesaplamak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz:
- Mevcut kira bedelini belirleyin: Örneğin, aylık kira bedeliniz 10.000 TL olsun.
- TÜFE oranını öğrenin: TÜİK’in Temmuz 2025’te açıklayacağı 12 aylık TÜFE ortalaması, artış oranını belirler. Örneğin, bu oran %43,23 olarak açıklansın.
- Artış miktarını hesaplayın: Mevcut kira bedelini TÜFE oranıyla çarpın ve 100’e bölün:
- 10.000 TL x %43,23 / 100 = 4.323 TL
- Yeni kira bedelini bulun: Mevcut kira bedeline artış miktarını ekleyin:
- 10.000 TL + 4.323 TL = 14.323 TL
Konut ve İş Yeri Kiralarında Farklılıklar Neler?
Konut ve İş Yeri Kiralarında Farklılıklar Neler sorusunu merak edenler için, Kira artış oranları, konut ve iş yeri kiraları için aynı şekilde TÜFE’ye bağlı olarak hesaplanırken, bazı farklılıklar bulunmaktadır:
- Konut kiraları: 1 Temmuz 2024’ten itibaren %25’lik üst sınırın kaldırılmasıyla, konut kiraları için artış oranı tamamen TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenmektedir. Ev sahipleri, bu oranın üzerinde zam yapamaz; ancak daha düşük bir oran üzerinde anlaşma sağlanabilir.
- İş yeri kiraları: İş yeri kiralarında da TÜFE oranı üst sınır olarak kabul edilir. Ancak, kira sözleşmesinde farklı bir oran belirtilmişse ve bu oran TÜFE’yi aşmıyorsa, sözleşmedeki oran geçerli olabilir.
Yıl Sonu Kira Artış Oranı Beklentileri Neler?
Yıl sonu Kira artış oranı beklentileri neler sorusunun yanıtı, Merkez Bankası’nın Temmuz 2025 Piyasa Katılımcıları Anketi’ne göre, yıl sonu TÜFE artış beklentisi %29,66 olarak tahmin edilmektedir. Ancak, bu oran aylık bazda değişiklik gösterebilir. Temmuz 2025’te açıklanacak TÜFE verileri, Ağustos ayı kira artış oranını doğrudan etkileyecektir.
