Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon verileriyle birlikte Haziran 2025 kira artış oranı da netleşti. Mayıs ayına ait enflasyon rakamları, 3 Haziran 2025 tarihinde duyuruldu ve bu veriler, kira sözleşmesini bu ay yenileyecek olan milyonlarca kiracı ve ev sahibi için büyük önem taşıyor. Peki, Haziran 2025 kira zammı ne kadar oldu? İşte, güncel kira artış oranı ve detaylar...
Haziran 2025 Kira Zammı Ne Kadar Oldu?
Mayıs ayında TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi), aylık bazda %1,53 artış gösterdi. Yıllık enflasyon ise %35,41’e geriledi. Ancak kira artış oranı belirlenirken dikkate alınan kriter, son 12 aylık TÜFE ortalaması oluyor. Buna göre, Haziran 2025 kira artış oranı %45,80 olarak belirlendi.
Bu oran, sadece konut kiraları için geçerli olup, ticari kiralamalarda farklı düzenlemeler devreye girebilir. Konut sahipleri, sözleşmesi bu ay yenilenen kiracılara en fazla bu oranda zam yapabilecek.
Kira Artış Hesaplaması Nasıl Yapılır?
Haziran ayında %45,80 zam oranına göre kira artışı hesaplamak oldukça basit. Örneğin;
- Mevcut kiranız: 10.000 TL
- Zam oranı: %45,80
- Zamlı kira: 10.000 TL + (%45,80 x 10.000 TL) = 14.580 TL
Bu hesaplama, ev sahiplerinin uygulayabileceği yasal üst sınırı gösterir. Daha yüksek oranlar, yasal olarak geçersiz sayılabilir.
Kira Artışında Yasal Sınır ve Düzenlemeler
Kira artışları, Borçlar Kanunu kapsamında TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre yapılmak zorundadır. Özellikle son yıllarda fahiş kira artışları nedeniyle devreye alınan yasal düzenlemelerle, belirlenen oranın üstünde artış yapmak yasaktır. Kiracılar, bu oranın üzerindeki artışlara karşı yasal haklarını arayabilir.
Haziran 2025 Kira Zammı Ne Anlama Geliyor?
Haziran 2025 kira zammı ne anlama geliyor sorusunu merak edenler için, %45,80’lik artış, enflasyonun düşme eğilimine rağmen kiralarda hâlâ ciddi bir artış anlamına geliyor. Bu durum, kiracılar için mali yükü artırırken, ev sahipleri için ise yatırımın geri dönüş oranını yükseltiyor. Özellikle büyük şehirlerde kira bedelleri zaten yüksek olduğu için bu oran, kiracıların bütçesini zorlayabilir.
Kira Artışlarını Takip Etmek Neden Önemli?
Kira artış oranları, her ayın başında açıklanan enflasyon verileriyle belirlenir ve hem kiracıların hem de ev sahiplerinin bu oranları dikkatle takip etmesi gerekir. Haziran 2025’te %45,80 oranında belirlenen kira zammı, kira sözleşmesini bu ay yenileyecek olanlar için bağlayıcı nitelik taşır.
Kira artış oranlarına ilişkin resmi kaynaklardan güncel verileri takip etmek, olası hukuki anlaşmazlıkların önüne geçilmesini sağlar.
