Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) yayımladığı konut satış istatistiklerine göre; 2019 yılında konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 1,9 azalarak 1 milyon 348 bin 729 oldu. Konut satışlarını, konut satış şekline (ipotekli-diğer satışlar) ve durumuna (ilk el ve ikinci el) göre iki ayrı başlıkta değerlendirmek gerekiyor.
Türkiye genelinde konut satışları 332 bin 508 ipotekli, 1 milyon 016 bin 221 diğer satış türünde gerçekleşti. 2019 yılında ipotekli satışların payı yüzde 24,7 oldu. 2018 yılında ipotekli satışlar 276 bin 820 olarak gerçekleşmişti. 2019 yılının ikinci yarısından itibaren düşürülen faiz oranları ipotekli satışlara olumlu yönde yansımış ve geçen seneye göre yüzde 20 oranında arttırmış.
Türkiye'de 2019 yılında ilk el konut satışı 511 bin 682, ikinci el konut satışı ise 837 bin 047 olarak gerçekleşti. İlk el konut satış oranı yüzde 37,9, ikinci el konut satış oranı yüzde 62,1 oldu. İnşaat sektörünün gidişatını gösteren asıl veri ilk el konut satış rakamları. 2018 yılında ilk el konut satışı 651 bin 572 olarak gerçekleşmişti. İlk el konut satış rakamlarındaki yaklaşık yüzde 22'lik düşüş aynı zamanda inşaat sektöründeki daralmayı gösteriyor. Öte yandan inşaat maliyet endeksi bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,62 artmıştı. Dolayısıyla 2019 yılı inşaat sektörü için iyi geçmedi. Ancak bu olumsuz tablo 2020 yılında değişebilir çünkü sıfır konut kredi faizleri yüzde 0.79'a düşürüldü.
2019 yılında, erkekler yüzde 57,5 pay ile 775 653, kadınlar yüzde 31,2 pay ile 420 276 konut sahibi olurken, yüzde 1,8 pay ile 24 141 konut kadınlar ve erkekler tarafından ortaklaşa alındı.
Yabancılara yapılan konut satışları 2019 yılında bir önceki yıla göre yüzde 14,7 oranında arttı ve toplam 45 bin 483 konut satıldı.
Yıllık bazda düşüş gösteren konut satışları Aralık ayında ise tahminlerin üzerinde gerçekleşti.
Türkiye genelinde konut satışları 2019 Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 47,7 oranında artarak 202 074 oldu.
Türkiye genelinde 2019 Aralık ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 603,4 oranında artış göstererek 50 278 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 24,9 olarak gerçekleşti.
Diğer konut satışları 2019 Aralık ayında Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17 oranında artarak 151 796 oldu.
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı 2019 Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8 artarak 75 480 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 37,4 oldu.
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları 2019 Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 89 artış göstererek 126 594 oldu.
Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,2 artarak 5 298 oldu.
