Türkiye İstatistik Kurumu'nun açıkladığı Haziran 2026 konut satış verileri, gayrimenkul sektörünün yeniden ivme kazandığını ortaya koyuyor.
Haziran ayında gerçekleşen 129 bin 979 konut satışı, geçen yılın aynı ayına göre %15,8'lik artışla sektörün canlılığını koruduğunu gösteriyor.
Dikkat çeken en önemli gelişmelerden biri ise ilk el konut satışlarının %23,1 artması oldu. Bu tablo, yeni projelere olan güvenin arttığını ve tüketicinin sıfır konutlara yeniden yöneldiğini gösteriyor. Aynı zamanda inşaat sektörünün üretim tarafındaki hareketliliğinin de devam ettiğine işaret ediyor.
Haziran verilerinin en dikkat çekici başlıklarından biri de ipotekli satışlardaki %72,1'lik yükseliş. Konut kredisi kullanımındaki artış, finansmana erişimin kademeli olarak kolaylaşmasının alıcı kararlarını olumlu etkilediğini gösteriyor. Buna rağmen toplam satışların yaklaşık %80'i hâlâ peşin veya alternatif finansman yöntemleriyle gerçekleşiyor. Bu da yatırımcıların gayrimenkule olan güveninin yalnızca krediye bağlı olmadığını ortaya koyuyor.
Yabancılara yapılan satışlar ise 2 bin 15 adet olarak gerçekleşti. Geçen yılın aynı ayına göre artış yaşansa da yabancı satışlarının toplam pazar içindeki payı %1,6 seviyesinde kaldı. Bu durum, Türkiye konut piyasasının temel dinamiğinin yine yerli alıcılar olduğunu gösteriyor.
Gayrimenkul kısa vadeli dalgalanmalardan etkilense de uzun vadede güven veren yatırım araçlarından biri olmayı sürdürüyor. Özellikle doğru lokasyon, güçlü proje ve gerçek piyasa analizine dayalı yatırımlar, ekonomik koşullar değişse bile değer üretmeye devam ediyor.
Önümüzdeki dönemde faiz politikaları, enflasyon ve kredi koşulları sektörün yönünü belirlemeye devam edecek. Ancak Haziran verileri, konut piyasasında talebin tamamen kaybolmadığını; aksine doğru fiyatlanan ve doğru konumlanan gayrimenkullere ilginin sürdüğünü net şekilde ortaya koyuyor.
